Archiv rubriky: Nezařazené

Odškrtáváme si: voda, elektřina, centrální vysavač

Nezařazené, , ,

Tento týden se stavba opět výrazně pohnula. Řemesla na sebe zatím perfektně navazují a každý den se udělá něco nového.

Jako první nastoupili v pondělí instalatéři a udělali rozvod vody v celém domě. Ve dvou lidech si dali asi 15 hodinovou šichtu a za jeden den tak měli hotovo. Většina řemesel jezdí s okolí Jindřichova Hradce, kde sídlí Celet, takže pokud nechtějí hledat nocleh v místě, snaží se vše stihnout za jeden den.

S vodou nebyl žádný problém, jen jsme nějaký čas nemohli najít druhý odpad a už jsme byli rozhodnuti svést odpady k jednomu, o kterém jsme si mysleli, že je ve sklepě jediný, ale nakonec se našel ještě jeden, na daleko lepším místě :) Je zvláštní, jak člověk rychle zapomene, jak prázdná základová deska vypadala a kde jsou jaké přípojky.

Voda a vysavač
Voda a vysavač

V úterý jsme zahrabávali jímku na dešťovku, což představovalo vybagrovat díru 4 x 2 metry a 2 metry hlubokou. Její dno se vysypalo pískem, bagr do ní spustil jímku a ta se celá obsypala pískem. V pátek přijela ještě jedna fůra písku a celý zásyp jsem dokončil. Teď se okolo jímky hodí pár lžic zeminy a jímka je připravena k napojení.

Jímka - hotovo
Jímka - hotovo

Ve čtvrtek nastoupili elektrikáři a v pátek po obědě byl hotov rozvod elektřiny. Sám jsem moc zvědav, na co jsme zapomněli nebo co by bylo lepší řešit jinak. Je strašně těžké si představit kam dát jaký vypínač, co čím ovládat a kam dát kolik zásuvek, když v domě nebydlíte a nevíte, co běžný provoz potřebuje. Ale základ jsme snad udělali dobře a na nic klíčového nezapomněli.

Hlavní rozvaděč
Hlavní rozvaděč

V pátek přijel montér od Beamu a namontoval potrubí pro centrální vysavač.

Trubka centrálního vysavače
Trubka centrálního vysavače

Mezi tím vším už několik dní pobíhají sádrokartonáři a připravují podhledy i stěny na to, až se zaklopí a bude se moci pokračovat litím podlah.

Na příští týden je v plánu ještě montáž alarmu a zmíněné sádrokartonářské práce. Taky se budou muset nahodit omítky ve spodním zděném patře.

Více fotek je v galerii.

Dům je pod střechou i pod zámkem

Nezařazené,

Odskočili jsme si na týdenní dovolenou a během ní stavba poskočila mílovými kroky. Týden od počátku montáže měl dům osazená okna a dveře a šel zamknout. A to v tom týdnu byly i nějaké prostoje, kdyby to byl závod, je dům po zámkem za tři dny :).

O tomto víkendu se začala dělat střecha, takže předpovídané středeční deště by snad nemusely napáchat velké škody. Střecha samozřejmě není finální, ale fólie už na ní leží, takže proudem by dovnitř voda téct neměla.

Dnes se celý den dělala voda, která by měla být bez problémů až na jeden malý s odpadem ve sklepě, který by se býval byl hodil trochu jinde, ale po bitvě je každý generál, že. Instalatéři briskně vymysleli náhradní řešení a musím to zaklepat, zatím si všechna řemesla se vším poradila bez problémů. Neslyšel jsem žádně „to nejde“ nebo „to máte blbě, my s tím nehneme“. Všichni jsou zatím příjemní a nic není problém. Jako už několikrát musím říct: „snad to vydrží“.

Ve čtvrtek nastupují elektrikáři a sádrokartonáři začínají připravovat sádrokartony. Koncem týdne se budou dělat i rozvody pro alarm.

O víkendu jsme také úspěšně vybrali barvu dřevěného obložení domu, podezdívky a fasády – snad se nebudeme proklínat, až to bude na domě, protože podle vzorníků to sice vypadá hezky, ale realita může být na hony vzdálená.

Začíná to být docela hektické, práce na sebe navazují takřka na den, takže pořád je co dělat a už se těším, až to v listopadu skončí předáním domu.

Do galerie přibyly nějaké fotky.

Stavba střechy
Stavba střechy

Začala stavba domu od firmy Celet

Nezařazené,

Dnes nastal den D – ráno najel na stavbu kamion z Celetu a po obědě měl dům hotové veškeré obvodové stěny a příčky. I když jsem věděl, že stavba dřevostavby je neskutečně rychlá, tak na vlastní oči je to ještě o něco rychlejší. V podstatě se za nějakých šest hodin postavilo objemově stejně, jako jsem stavěli minulé tři měsíce do země (samozřejmě se to srovnávat nedá, ale fascinující to je).

Celý dům je obrovská stavebnice a kromě toho, že lidé jsou menší než jednotlivé kostičky, se to moc neliší od stavění z lega. Jednotlivé díly do sebe zapadají, lepí se k sobě pěnou a samozřejmě se pak šroubují jak k sobě, tak do základové desky.

V první fázi se dělaly obvodové stěny a příčky, což bylo přesně to to, co se vešlo na jeden kamion. Jeřáb dorazil okolo osmé hodiny, minimálně třičtvrtě hodiny hledal vhodnou pozici, aby dosáhl co nejdál na staveniště a pak už to jelo. Z kamionu se zvedal jeden díl za druhým a okolo půl třetí bylo hotovo a jeřáb mohl odjet. Z celého obrysu domu chybí kousek zadní stěny a to zřejmě proto, že se prostě na kamion nevešel. Druhý kamion s krovem dorazí v pátek, takže na víkend bude dům skoro pod střechou a až se příští týden nandají okna a dveře, tak i pod zámkem. Prostě neuvěřitelné.

Parta montéru z Celetu fungovala jako dobře namazaný stroj, který dirigoval jejich šéf stylem, který se zalíbil i stavebnímu dozoru, což je určitě dobré znamení. Podle jeho vyjádření to má pevně v rukou a práce odsýpá. Zatím se tedy zdá, že po skvělé spolupráci a skvělých lidech ze Smestavu to s Celetem pokračuje také dobře. Doufejme, že to tak vydrží až do předání domu.

A protože o neuvěřitelné rychlosti výstavby vypoví obrázky více než tisíce slov, tak tady je nová fotogalerie výstavby horní stavby.

Přípojky, jímka a počasí

Nezařazené, , ,

Tento týden dodělal Smestav přípojky kanalizace, vody a elektřiny a prostor před domem se tak začal pomalu blížit finálnímu stavu (i když má do něj ještě pořádně daleko).

V pátek jsme měli usazovat jímku na dešťovku, ale čáru přes rozpočet nám udělalo počasí podobné tomu, které nám v červenci ve sklepě zařídilo bazén. Přes noc se stavba proměnila v bažinu a tak jsem musel odvolávat náklaďák a přesměrovávat dopravu jímky do Smestavu, protože na stavbě bychom ji neměli kam dát. Když jsem pak byl na stavbě osobně, bylo mi jasné, že pokud by bagr vjel na zahradu, už by ho z ní asi nikdo nevyndal.

Plány jsou od toho, aby se měnily, takže jímka a hrubé srovnání okolního terénu se bude muset udělat někdy později. Příští týden to pravděpodobně nepůjde, protože v úterý nastane den D a Celet začne montovat dům. Podle aktuálního harmonogramu bude hotovo 11. listopadu, což je o měsíc dříve, než máme ve smlouvě, takže jestli to klapne, budou Vánoce v pohodě v novém.

Když už jsem nakousl tu jímku, tak nakonec jsem vybral pětikubíkovou sklolaminátovou od firmy Mirosep (jak na výpočet velikosti jímky). Mají teď akci se slevou 20 %, takže jímka vyšla na 22 230 Kč vč. DPH, což je nejlepší cena, jakou jsem našel. Na jímku je záruka 10 let a dostal jsem k ní i certifikát a Osvědčení o vodotěsnosti – prý pro místní úřad.

Příští zápisek ze stavby už bude obsahovat foto domu, protože v úterý to vypukne.

Pohled z ulice
Pohled z ulice

Co se dělo v srpnu

Nezařazené

Třetí měsíc prací na stavbě jsme zahájili výběrem podlah do interiéru a vypadá to, že prakticky v celém domě bude vinylová podlaha. Našimi finalistami byly vinyl a krytina Novilon.

Pro čtenáře blogu, kteří na něj přistupují z mobilních zařízení jsem zprovoznil verzi pro mobily.

Protože smlouva s bankou nám ukládá povinnost zapsat rozestavěnou stavbu do katastru, zapsali jsme ji. Příjemným překvapením bylo, že za tento úkon se nic neplatí.

I v srpnu došlo na téma financí a podívali jsme se na to, jak ušetřit při stavbě domu s poptávkovými servery. Konkrétně jsme vyzkoušeli poptat na aaapoptavka.cz interiérové dveře a garážová vrata.

Vylily se obě desky, spojily se v jeden celek a my mohli zahlásit, že spodní stavba je prakticky hotová.

Protože se blíží termín montáže domu, vydali jsme se ho zkontrolovat přímo do Celetu do Nové Včelnice. Nejsilnějším vjemem z návštěvy výroby byla krásná vůně dřeva.

Protože už se pomalu, ale jistě blíží zařizování vnitřku domu, podívali jsme se také do IKEA na to, co se skrývá pod značkami Nutid a Framtid. Už víme, že ve skutečnosti jde o značky Whirpool a Elektrolux.

V posledním srpnovém článku jsme se podívali na to, jak spočítat velikost jímky na dešťovou vodu.

V září už budu psát obrazně řečeno z nového domu :)

Jak spočítat velikost jímky na dešťovou vodu

Nezařazené,

Zachytávat dešťovou vodu má mnoho dobrých důvodů. V našem případě například ten, že svádět dešťovku do veřejné kanalizace je přímo zakázané. I když ale nemáte přímo zákaz, vyplatí se zamyslet se nad tím, kolik spotřebujete vody třeba na zálivku zahrady, nemluvě o tom, že na děšťovku se dá připojit např. i splachování záchodu. Podívejte se na své vyúčtování, kolik stojí m3 vody. A že cena vody půjde jen nahoru je prakticky jisté.

Když začnete o jímce na děšťovku uvažovat, logicky vás jako první napadne, jak velkou jímku pořídit a jak potřebnou velikost spočítat. Naštěstí existují online kalkulačky, které vám s výpočtem pomohou. Jedna z nich je třeba na webu glynwed.cz. Do kalkulačky stačí zadat pár základních informací jako je např. plocha střechy či zamýšlené využití dešťové vody a vypadne vám orientační velikost nádrže.

A kolik vám může jímka ušetřit při průměrné ceně vody 71 Kč za m3? Při zálivce zahrady z vodovodu zaplatíte podle článku Kolik vody potřebujeme na zálivku zahrady za rok přibližně toto:

  • trávník 500 m2 = 187 500 litrů = 13 312 Kč
  • okrasné keře 175 m2 = 150 000 litrů = 10 650 Kč
  • záhonky 30 m2 = 63 000 litrů = 4 473 Kč

Při těchto číslech se investice do jímky a zavlažování zahrady z ní musí vrátit za rok, maximálně za dva. Prolévat zahradou desítky tisíc korun je ekonomický nesmysl.

Momentálně máme objednanou sklolaminátovou jímku na 5 m3 a brzy by se měla osazovat. Z instalace samozřejmě udělám reportáž :)

Co se v IKEA skrývá pod značkami Nutid a Framtid

Nezařazené, ,

I když dům ještě nestojí, tak od září to půjde strašně rychle, takže je nejvyšší čas zabývat se vybavením domu. A důležitým místem každého domu je zcela jistě kuchyň.

Jednou z variant vybavení kuchyně je i IKEA. Ať si říká kdo chce, co chce, podle mě je poměr cena/výkon u kuchyní IKEA velmi dobrý. Co vás ale při výběru kuchyně v IKEA pravděpodobně zarazí, jsou podivné značky spotřebičů. Co to je trouba Framtid, že?

Jenže IKEA vyrábí nábytek a do elektra nefušuje – výrobu spotřebičů outsorcuje u výrobců, jejichž značky už budete určitě znát:

  • Nutid je ve skutečnosti Whirpool
  • Framtid je ve skutečnosti Elektrolux

Informace o tom, že je Nutid Whirpool a Framtid Elektrolux není nijak tajná, když se zeptáte, prodavač vám  to potvrdí. Alespoň mně to prozradil bez problémů. Na můj dotaz, zda najdu úplně stejnou troubu v obchodě pod značkou Elektrolux, mi prodavač odpověděl, že ano, ale rozhodně ne za tuto cenu. Tuhle informaci bych bral s rezervou, může platit to, že IKEA vydělává na nábytku a ne na spotřebičích a proto je prodává levněji, ale i to, že jde o „ošizené“ výrobky, které nedosahují parametrů těch, které se prodávají pod mateřskou značkou. Jaká je skutečnost by musel říct někdo, kdo tyto brandované spotřebiče má, já s nimi zkušenost nemám.

Kromě trub a mikrovlnek jsem ještě zjistil, že většina ledniček jsou ve skutečnosti značky Whirpool a myčky jsou spíše Elektrolux. Vypadá to, že Whirpool a Elektrolux jsou dvorními dodavatel IKEA, na jiné značky jsem u kuchyňských spotřebičích nenarazil.

Pokud tedy plánujete koupit kuchyň IKEA a zajímají vás i spotřebiče, klidně se prodavače zeptejte, měl by vám bez problémů říct, jaký je skutečný výrobce spotřebičů skrývajících se pod podivnými švédskými slovy.

Exkurze u Celetu

Nezařazené,

Minulý víkend jsme se vyrazili podívat do výroby Celetu na náš dům. Podle hesla důvěřuj, ale prověřuj, jsme chtěli vidět, že dům existuje a že zaplatit první větší splátku je relativně bez rizika. Samozřejmě bych raději platil až bude dům na místě, ale chápu dodavatele, že za dům už utratil dost peněz a chce je před tím, než se dům vydá na cestu na místo určení.

Výrobní hala Celetu se nachází v Nové Včelnici, což je městečko kousek od Jindřichova Hradce. Mimochodem, pokud se rozhodnete v Jindřichově Hradci strávit třeba víkendu, doporučuji penzion Dobré časy.

Výrobní hala Celetu se nachází ve větším areálu a v podstatě tam není nic moc k vidění, je to klasická hala se spoustou dřeva a materiálu. Většinu haly zabíral náš dům, který byl prakticky hotov, takže jsme mohli prohlížet jednotlivé příčky i stěny a tipovat, který kus domu to je. Protože máme poměrně netradičně řešenou střechu, bylo při pohledu na díly 100% jisté, že koukáme na náš dům :)

Nejsilnějším vjemem z návštěvy výroby je krásná vůně dřeva, která se doufáme přenese i do našeho domu, až bude stát na místě.

Vjezd k Celetu
Vjezd k Celetu
Výroba Celetu
Výroba Celetu
Výroba Celetu
Výroba Celetu

Spodní stavba je prakticky hotová

Nezařazené,

Za poslední týden se toho stihlo opravdu hodně. Vylil se strop v 1PP (pro milovníky čísel 2 tuny železa a tři mixy neboli 20 m3 betonu). Když to tak počítám, tak celá deska má nějakých 45 tun, což je slušná váha a nelze se divit, že stojky pod bedněním se smí odstranit až po měsíci, kdy je beton spolehlivě vytvrdlý.

Následovalo vylití desky pro 1NP a spojení obou desek do jednoho celku. Kromě izolací a jedné příčky mezi technickou místnosti a zádveřím je tak v podstatě hotovo a může se instalovat dům. Den D nastane 3. 9. kdy by měly přijet kamiony Celetu a začne se montovat. Než dorazí Celet, budou se ještě dělat přípojky a jímka na dešťovou vodu na zavlažování zahrady.

Dneska byl také snad poslední den, kdy se odváželo větší množství zeminy na skládku. Na zahradě sice ještě zbývá slušná hromada, ale něco padne na zásypy kolem domu a něco si chci nechat do rezervy na závěrečné úpravy. Nerad bych pak zeminu dokupoval, když jsem ji nějakých 120 Tater odvozil :)

Více fotek najdete v galerii.

Pumpa připravena
Pumpa připravena

 

Jak ušetřit při stavbě domu: poptávkové servery

Nezařazené, , , , , , ,

Tentokrát se v mém nepravidelném občasníku na téma financí při stavbě domu podíváme na to, jak ušetřit s pomocí poptávkových serverů.

Nejznámější poptávkové servery jsou asi aaapoptavka.cz a epoptavka.cz. Oba fungují na jednoduchém principu, kdy vy zadáte zdarma poptávku na libovolné práce či zboží a sever vaši poptávku rozešle firmám z oboru, který poptáváte. Tyto firmy platí serverům roční poplatek za to, že poptávky od zákazníků dostávají, proto je služba pro vás, jako zadavatele, zdarma.

Jednotlivé firmy na poptávku reagují a snaží se získat zakázku pro sebe. Vy tak nemusíte firmy na internetu vyhledávat a oslovovat a s každou složitě komunikovat, pouze si z došlých nabídek vyberete tu, která vám přijde nejatraktivnější (samozřejmě si nemusíte vybrat žádnou).

Já osobně jsme teď vyzkoušel poptat na aaapoptavka.cz interiérové dveře a garážová vrata. Na obě poptávky jsem dostal zhruba dvacet odpovědí různé kvality a z nich jsem si vybral 3-5 finalistů, se kterými komunikuji dál a vybírám toho nejlepšího.

Pro představu o tom, kolik se dá ušetřit:

Interiérové dveře včetně montáže a obložek jsem měl naceněné v první kalkulaci od Celetu na cca 140 tis. a šlo o značku Sapeli (jsou v tom i troje posuvné, takže cena tím dost naskočí). Mých pět finalistů se dostalo pod 100 tis., přičemž zatím vítězná nabídka je pod 100 tis dost výrazně (jde o značku CAG). Zajímavé je, že jsem dostal i nabídku na Sapeli a také byla dost výrazně pod 140 tis. A to je přesně to, proč jsem tyto věci nebral v balíku od Celetu – dodavatel domu nemá čas ani zájem sledovat nějaké akce a slevy nebo dokonce porovnávat více konkurenčních nabídek (a nelze mu to mít za zlé).

Garážová vrata s motorem jsem měl naceněná od Celetu těsně pod 40 tis. (značka Lomax). Moji finalisté se dostávají pod 30 tisíc a vítěz bude myslím pod 25 tis. Garážová vrata nechci podcenit, takže budu ještě pořádně zkoumat kvalitu, záruky atd. a teprve pak vyberu vítěze.

U obou poptávek mi dodavatelé často volali, ptali se jak si stojí a rovnou nabízeli ještě vylepšení původně zaslané ceny. Pokud to dopadne zhruba tak, jak to vidím teď, tak jen na těchto dvou dodávkách ušetřím okolo 50 tis. Kč a to se myslím vyplatí.