Archiv štítku: pks okna

Dům je pod střechou i pod zámkem

Nezařazené,

Odskočili jsme si na týdenní dovolenou a během ní stavba poskočila mílovými kroky. Týden od počátku montáže měl dům osazená okna a dveře a šel zamknout. A to v tom týdnu byly i nějaké prostoje, kdyby to byl závod, je dům po zámkem za tři dny :).

O tomto víkendu se začala dělat střecha, takže předpovídané středeční deště by snad nemusely napáchat velké škody. Střecha samozřejmě není finální, ale fólie už na ní leží, takže proudem by dovnitř voda téct neměla.

Dnes se celý den dělala voda, která by měla být bez problémů až na jeden malý s odpadem ve sklepě, který by se býval byl hodil trochu jinde, ale po bitvě je každý generál, že. Instalatéři briskně vymysleli náhradní řešení a musím to zaklepat, zatím si všechna řemesla se vším poradila bez problémů. Neslyšel jsem žádně „to nejde“ nebo „to máte blbě, my s tím nehneme“. Všichni jsou zatím příjemní a nic není problém. Jako už několikrát musím říct: „snad to vydrží“.

Ve čtvrtek nastupují elektrikáři a sádrokartonáři začínají připravovat sádrokartony. Koncem týdne se budou dělat i rozvody pro alarm.

O víkendu jsme také úspěšně vybrali barvu dřevěného obložení domu, podezdívky a fasády – snad se nebudeme proklínat, až to bude na domě, protože podle vzorníků to sice vypadá hezky, ale realita může být na hony vzdálená.

Začíná to být docela hektické, práce na sebe navazují takřka na den, takže pořád je co dělat a už se těším, až to v listopadu skončí předáním domu.

Do galerie přibyly nějaké fotky.

Stavba střechy
Stavba střechy

Co bude v domě na klíč

Nezařazené,

Před časem jsem v příspěvku co dělat na klíč a co ne popisoval, na čem se dá ušetřit. Dnes mám pár opačných tipů, tj. na čem se podle mě šetřit nevyplácí.

Nešetřil jsem na oknech a exteriérových dveřích. Výrobci oken se předhánějí ve slevách a různých akcích, ale pokud má Celet osvědčeného dodavatele, se kterým je zvyklý pracovat, nestojí mi pár ušetřených korun za to, abych hledal jiného dodavatele. Takto si za všechno ručí Celet a já nebudu v případě potíží řešit to, zda chybu udělal výrobce domu, nebo montér oken.

Nezasahoval jsem do výběru topení a ohřevu vody – nevyznám se v tom a pokud je zase dodavatel zvyklý pracovat s nějakou značkou a systémem, nechci se do toho plést a měnit zaběhané postupy. Navíc když je tou značkou AEG. Pro pořádek – topení budeme mít elektrické podlahové + krb.

Nebudu si sám dělat sádrokartonové příčky ze stejného důvodu jako u oken. Nechci se s někým dohadovat o tom, zda je špatně zeď nebo příčka a kudy povede elektřina nebo voda. Navíc ani toto neumím :)

Nepletu se ani do instalace elektřiny a vody, oboje jsou podle mě věci, které bych měl od dodavatele dostat na klíč. Nechci dostat holodům a pak s někým řešit, jestli tudy voda může vést nebo ne a kudy vlastně povede elektřina.

Kdybych byl elektrikář, sádrokartonář, okenář nebo topenář, viděl bych to asi jinak, ale ani jedno nejsem a mám tolik soudnosti, že dokážu odhadnout, do čeho se plést a do čeho už ne.

Co dělat na klíč a co ne

Nezařazené, , ,

Necháváme si stavět dům v podstatě na klíč, protože nejsem ani zedník ani tesař/truhlář a raději se budu věnovat tomu, co umím a nenechám si pro pár ušetřených korun nechat spadnout dům na hlavu. Jsou sice i tací, co staví dům úplně sami, ale to je trochu jiný level :)

Nicméně i když se rozhodnete pro stavbu na klíč, je dobré popřemýšlet a nevzít úplně všechno. Firma stavící dům umí postavit dům, ale logicky nemá kapacity a možná ani chuť vám shánět nejlevnější dlaždičky, jímku, plovoucí podlahu a podobně. Sice může mít velkoobchodní ceny, ale určitě nebude sledovat akce či výprodeje, aby vám dala kachlíčky o 100 Kč levněji.

Tady musím pochválit jednání firmy Celet, resp. pana Drahoše, který mi u mnoha věcí na rovinu řekl, abych si je od nich nebral, že když se budu trochu snažit a najdu si je sám, ušetřím. Jeho logika je jasná – vyděláváme na stavbě domu a to nám stačí.

Co jsem z cen na klíč vyhodil

Interiérové dveře

V nabídce jsou dveře Sapeli za 7000 Kč/ks včetně zárubní. To není úplně blbá cena, na druhou stranu v TV mají teď reklamu na dveře se zárubní za asi 3500 Kč. I kdybych je sehnal za 6000 Kč (nemusí jít nutně o Sapeli) ušetřím hezkých pár tisíc.

Přípojky

Tohle je spíše můj specifický případ, kdy spodní stavbu a základovou desku staví jiná firma a je logičtější, aby přípojky dělala ona. Jsme domluveni, že mi je udělají v podstatě za režii jako bonus k celé zakázce.

Vybavení koupelen

Už jsem zmínil – dlaždičky, umyvadla, vanu, WC atd. podle mě dokážu sehnat levněji a s tchánem zvládneme i montáž.

Podlahové krytiny

Dlažba, plovoucí podlahy i PVC jsou věci, které jsou pořád někde v akci a položení zvládneme.

Jímka

Do jímky budu chytat vodu ze střechy a zalévat s ní zahradu. V nabídce byla nějaká šílená cena a já si myslím, že díru mi vyhrábne bagrista při budování základů za pár stovek a plastové jímky v potřebné velikosti se na internetu dají koupit od cca 15 000 Kč. Tohle budu ale muset pořádně nastudovat, pokud by měl někdo zkušenost s výběrem jímky, podělte se v komentářích.

Garážová vrata

Mám pocit, že garážová vrata jsou další zboží, které je pořád někde v akci, takže se domnívám, že je zvládnu také pořídit levněji (minimálně o dopravu za 3000 Kč, která byla v nabídce, protože by se vezly asi 150 km).

Vymalování

Tady jde čistě o to ušetřit. Ne, že by malování bylo moje hobby, ale holt šetřit se musí a tohle zvládnu.

Obložení fasády dřevem

Ještě zvážím nákup dřeva na fasádu. Přiměl mě k tomu dnešní článek o Sibiřském modřínu u Petra. Musím se podívat do kalkulací, ale zdá se mi, že jím uváděná cena je super a opět bych mohl něco ušetřit :)

Co rozhodně nemíním dělat sám je elektrika, voda, odpady, podlahové topení, sádrokartony a pod.

Váhal jsem ještě u oken, ale nakonec jsem je nechal dle nabídky. Okna považuji za klíčovou část domu a nechci s nimi experimentovat. Nabídka od Vekry sice vyšla levněji, ale neslyšel jsem na ni úplně dobré reference a navíc bůh ví, jaká by byla cena nakonec (šlo o automatizovanou nabídku na základě poptávky přes web). Okna tedy zůstávají od firmy PKS.

A co je na tomto postupu nejlepší? Když se mi výše uvedené nepovede sehnat výhodněji, vezmu to u dodavatele domu dle původní nabídky.