Proč jsem se rozhodl pro dřevostavbu jsem již vysvětloval a podělím se i o proces výběru dodavatele. Ten jsme pojali opravdu důkladně a trochu paradoxem je, že jsme se nakonec rozhodli pro firmu, kterou jsme oslovili jako první nebo druhou a kdybychom dali na první pocit, nemuseli jsme oslovovat dalších 30. Ale popořadě.
Vybírat firmu, které svěřím částku v řádech miliónů jen podle internetu není podle mě úplně to pravé ořechové a tak jsme loni v zimně zamířili na veletrh Dřevo a stavby a obešli velkou většinu vystavovatelů.
Protože už jsme tou dobou měli studii od kamaráda architekta obával jsem se toho, že s atypickým domem bude mít většina dodavatelů problém. K mému překvapení mě téměř všichni vyvedli z omylu tím, že preferují právě individuální projekty a katalogové domy mají v podstatě jen proto, že to mají všichni a někteří zákazníci to vyžadují.
Domů jsme se vrátili s několika kilogramy katalogů a asi 30 použitelnými kontakty, kterým jsem následně zaslal studii v elektronické verzi k nacenění. Tady nastalo druhé překvapení, které už nebylo tak příjemné – z oslovených firem se zhruba polovina vůbec nenamáhala odpovědět, byť na veletrhu nic nebylo problém. Korunu tomu nasadila jedna firma, která mě vytáhla na osobní schůzku a po slibu, že do tří týdnů dostanu nabídku už se nikdy neozvala. Inu s krizí to asi není tak žhavé, když se o zákazníka „bojuje“ i takto.
Došlé nabídky byly různé kvality, od jednoho čísla „bude to stát asi X“ až po pečlivé rozpočty, nad kterými evidentně někdo přemýšlel a věnoval jim energii. Rozptyl cen byl značný, v podstatě to, co někdo nabídne za 3 miliony, nabídne někdo jiný klidně za 5 a více.
Po zralé úvaze a návštěvě ukázkového domu jsme se nakonec rozhodli pro firmu Celet. Dosavadní skoro roční jednání je seriózní, věcné a čiší z něj zájem o zákazníka. Firmu jsem pochopitelně lustroval pomocí Google a na Celet jsem nenašel žádné vyloženě špatné reference. Samozřejmě se najdou negativní názory a člověk si musí trochu filtrovat to podstatné. Z prostudovaných diskusí (1, 2, 3) plyne, že:
- člověk si musí smlouvu nechat zkontrolovat dobrým právníkem (to je ale snad samozřejmost, ne?)
- je třeba vyjednat zálohy tak, aby za delší konec tahal zákazník, ne firma (to asi platí pro všechny dodavatele)
- je trochu sázka do loterie, jaká parta dům staví
- je třeba mít dobrý stavební dozor (řeší to bod 3 a i stavební dozor považuji za samozřejmou nutnost, pokud nejsem studovaný stavař)
Na firmu Celet mám i dvě „reference“ od dvou stavebních dozorů:
- Nedozoroval jsem, ale znám a dobrý
- Jednou jsem dozoroval, nebylo to bez problémů, ale nakonec celkem dobrý
Vyzbrojen dobrým právníkem a dobrým stavením dozorem věřím, že Celet bude dobrá volba.